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常德2020年新一輪棚改計劃出爐!對常德房價沖擊大嗎?
2019年12月20日 12:08 來源:常德買房網|我要評論 瀏覽字號:【
[摘要]2019年轉瞬即逝,不知不覺馬上就要來到2020年,嶄新的一年將要來到,伴隨著新一輪的棚戶區改造計劃新鮮出爐,下面就讓我們來看一下。 鼎城區: 12月12日,鼎城區人民政府發布2018-2020棚改區改造項目表。 以下是 ...

2019年轉瞬即逝,不知不覺馬上就要來到2020年,嶄新的一年將要來到,伴隨著新一輪的棚戶區改造計劃新鮮出爐,下面就讓我們來看一下。

鼎城區:

12月12日,鼎城區人民政府發布2018-2020棚改區改造項目表。

常德2020年新一輪棚改計劃出爐!對常德房價沖擊大嗎?

以下是小編截取鼎城區2020年棚改計劃表

常德2020年新一輪棚改計劃出爐!對常德房價沖擊大嗎?

 

常德2020年新一輪棚改計劃出爐!對常德房價沖擊大嗎?

據上圖數據顯示,2020年鼎城區還有16個棚改項目,其中貨幣安置達3490戶。預計明年的住房市場依舊火熱。

武陵區:

為改善居民居住環境,推進城市提質進程,常德市武陵區于2019年12月13日作出了《關于益高(小西門)棚改項目房屋征收的決定國有土地上房屋征收與補償條例湖南省行政程序規定》第七十六條、第七十七條的規定,現將決定及有關事項予以公告:

一、征收依據:《國有土地上房屋征收與補償條例湖南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦常德市國有土地上房屋征收與補償實施辦》。

二、征收范圍:位于武陵區穿紫河街道朝陽路社區,東至湘北大廈、原德輝賓館、武陵大道,南至建設路,西至方家橋巷,北至驊街口巷、湘北新村范圍內國有土地上需要征收的建筑物、構筑物及附屬設施,具體范圍詳見規劃藍線圖。

三、征收部門:常德市武陵區國有土地上房屋征收與補償工作辦公室。房屋征收實施單位:常德市武陵區人民政府穿紫河街道辦事處。

四、房屋征收決定自公告發布之日起,經過60日,即視為送達。

常德市武陵區人民政府

2019年12月13日

 

對于大部分三四線城市來講,棚改是推動房價上漲的主要因素,尤其是對于那些過度貨幣化棚改的城市來講,房價也是直線上漲,大量的資金涌入市場,對未來樓市又是新一輪的沖擊。

那么是否就意味著2020年的房價將會大漲呢,其實不然,縱觀常德目前樓市行情,市場庫存量都還比較高,加之后期新項目的入市,房產行情總體趨于飽和狀態。

常德2020年新一輪棚改計劃出爐!對常德房價沖擊大嗎?

時至今日,各大樓盤紛紛開始大量拓客,出現全員轉介的現象,由此可見,樓市正在逐步降溫。

房價是否會有波動,目前市場上還是以穩定為主,任何政策都難以刺激房價的大幅上漲,當然對于一些限價的區域房價會回歸到市場水平,而從平均數據來看,短期內上漲和下滑都將受到限制。當然,還有一個比較重要的數據,那就是房價基礎,即使是增幅減少,但是基數增加,購房的壓力依然不會有所減少,8000元上漲10%和10000元上漲9%,明顯是兩個數據,增幅確實減少了,但無非是一些數字游戲罷了。

本身市場庫存就已經過高的三四線城市,棚改也需要大幅減少,而現在的市場狀態下,自然有了削減的理由。房價上來了,夜壺自然也會被雪藏,而一些其他的政策也會開始削減。調控從來不是為了降低房價,而是為了穩定,下跌的情況或許會出現,但也僅僅是個例,至于市場上的聲音和真實的購房情況,恐怕只有購房者自己最清楚了。

關鍵詞:征收,房價,市場,房屋,武陵區
[責任編輯:火柴]
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2020-05-02 07:31:23常德買房網網友

現在就看誰能崩的住了!

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