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底價成交!湖南財鼎投資摘得常德北部新城16萬平商住地!
2019年12月10日 15:34 來源:960土地翁|我要評論 瀏覽字號:【
[摘要]據湖南省國土資源網顯示,12月9日,常德市武陵區成功出讓2宗地塊。地塊成交總面積近17萬平,成交總價為91750萬元。常土網掛告〔2019〕9號-1地塊位于武陵區月亮大道以北、朝陽路以西,出讓面積為162991.6平,規劃 ...

據湖南省國土資源網顯示,12月9日,常德市武陵區成功出讓2宗地塊。地塊成交總面積近17萬平,成交總價為91750萬元。常土網掛告〔 2019 〕9號-1地塊位于武陵區月亮大道以北、朝陽路以西,出讓面積為162991.6平,規劃為住宅、商服、公共管理與公共服務用地,容積率為1.9≤R≤2.4,建筑密度≤25%,綠地率≥37%。地塊成交價為87200萬元,由湖南財鼎投資有限公司底價競得,折合樓面價為2229元/平。

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其他要求:競得人須按規劃要求配建一所12個班的小學和9個班的幼兒園,其中小學用地面積≥16000㎡,建筑面積≥5500㎡;幼兒園用地面積≥4500㎡,建筑面積≥3500㎡。小學和幼兒園建成后按標準無償移交給教育主管部門。商業建筑面積20000㎡-50000㎡。常德市市本級出讓地塊的競得人還須按常德市海綿城市建設有關技術標準執行。

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根據區位圖來看,該地塊地處北部新城片區,位于月亮大道以北、朝陽路以西,銀牛路以南,右側緊鄰常德湘雅。區域內龍湖、長房、碧桂園等品牌房企相繼進駐,有龍湖·雙瓏原著、長房·武陵府、常德碧桂園翹楚棠等。

常土網掛告〔 2019 〕9號-2地塊位于武陵區龍港路與紫菱路交匯處西南角,出讓面積為6695.23平,規劃為商服(零售商業、商務金融)用地,容積率為1.3≤R≤1.8,建筑密度≤35%,綠地率≥15%,建筑限高35米。

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地塊成交價為4550萬元,由常德鴻福房地產開發有限公司競得,溢價44.44%,折合樓面價為3775元/平。

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關鍵詞:地塊,面積,用地,出讓,規劃
[責任編輯:火柴]
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